裝潢是一場「夢想 vs 預算」的拉鋸戰。
有人追求豪宅般的質感，有人則希望花最少的錢就能住得舒服，其實重點在於如何正確分配預算。
從 新成屋規劃 到 舊屋翻新，再到 天花板、牆面、地板等主要工程，每一筆錢花在哪裡都會影響最後的成果。
如果能先掌握不同預算級距、各項費用比例，以及常見的省錢技巧，不管是 50 萬還是 500 萬，都能打造出屬於自己理想的家。
裝潢費用試算
在規劃居家裝潢時，預算分配是整體計畫的核心。
不同屋況與需求會影響資金配置方式，了解新成屋與舊屋翻新的費用差異、掌握坪數估價方法，將幫助您做出更精準的財務規劃，避免裝潢過程中面臨超支困擾。
新成屋：分配比例怎麼抓？
- 基礎工程（40–50%）
- 包含：隔間、天花板、地板、油漆
- 30 坪新成屋 → 約 30–45 萬
- 水電工程（15–20%）
- 包含：水電配置、插座、照明
- 平均每坪 5,000–8,000 元
- 設計與管理費（10–15%）
- 設計公司收費佔 8–15%
- 知名設計師收更高
- 家具與系統櫃（20–30%）
- 系統櫃：每延米 8,000–15,000 元
- 客製化家具：看材質＋複雜度
舊屋翻新：比新成屋貴在哪？
舊屋翻新比新成屋多出 20–40%，因為要拆除＋修繕。
- 拆除＋清運（5–10%）
- 拆舊裝潢、清垃圾
- 每坪 3,000–6,000 元
- 結構補強＋防水（10–15%）
- 修牆面、地板裂縫
- 浴室防水：每坪 8,000–12,000 元
- 水電管線更新（20–25%）
- 老屋要全部換新 → 成本高
- 每坪 10,000–15,000 元
- 基礎工程（35–40%）
- 跟新成屋類似，但地面不平整需額外處理
裝潢預算怎麼抓？
裝潢預算不是一筆錢隨便砸，而是分成 基礎工程、設計費用、工程施工、家具軟裝 四大塊。懂得分配比例，就能避免被不透明報價坑到。
基礎工程：看不到卻最重要
- 常見費用範圍
- 泥作：每坪 5,000–10,000 元
- 水電：每坪 8,000–15,000 元（老屋更高）
- 拆除：每坪 2,000–5,000 元
- 防水：衛浴每間 15,000–30,000 元
- 天花板＋隔間：每坪 4,000–8,000 元
- 容易超支的原因
- 老屋暗藏問題（管線壞、結構裂縫）
- 施工中臨時變更設計
- 材料升級（進口材料價格翻倍）
- 工期拖長 → 人工費增加
- 建議：30 坪住宅基礎工程大約 60–120 萬，記得多留 10–15% 彈性預算。
室內設計費：怎麼算？
- 常見計費方式
- 坪數計費：3,000–10,000 元/坪，簡單透明
- 百分比計費：工程款的 8–15%，案子大越貴
- 項目計費：依階段收費，彈性大但連貫性差
- 固定金額：10–30 萬/案，小坪數常見
- 設計師／公司差異
- 獨立設計師：3,000–5,000 元/坪，費用低，但要自己管工班
- 中小公司：5,000–8,000 元/坪，服務完整
- 大品牌公司：8,000 元以上/坪，收費高但品質保障
- 提醒：有些公司喊「免設計費」，其實費用藏在工程款裡，總額可能更高。
裝潢工程：最大宗支出
- 常見費用明細（30坪住宅）
- 木作櫃體：15–35 萬
- 系統櫃：10–25 萬
- 天花板：5–15 萬
- 地板鋪設：8–20 萬
- 廚房設備：10–30 萬
- 衛浴設備：8–25 萬
- 門窗更換：5–15 萬
- 成本管理技巧
- 先做必要工程，非必要可延後
- 主要空間用好料，次要空間用平價款
- 減少客製化 → 可省 20–30%
- 木作＋系統櫃混搭 → 省錢又兼顧質感
- 合約一定要要求 工程明細＋材料清單
家具與軟裝：風格決勝關鍵
- 常見分配比例
- 沙發、主要座椅：25–30%
- 床架＋床墊：15–20%
- 餐桌椅：10–15%
- 收納家具：10–15%
- 燈具：10–15%
- 窗簾：8–12%
- 裝飾品：10–15%
- 價格落差原因
- 材質：實木 vs 塑合板，真皮 vs 人造皮
- 工藝：手工 vs 大量生產
- 品牌：設計師品牌可貴 30–50%
- 耐用度：高價家具壽命 5–10 年，低價品 2–3 年
- 省錢技巧
- 先買必需家具，裝飾品慢慢補
- 重點家具選好一點，其他選平價
- 特賣會、展示品：可省 30–50%
- 二手家具，尤其實木很划算
- 部分 DIY，例如窗簾、畫框
裝潢費用一坪多少? 裝潢預算怎麼分配?
裝潢預算怎麼分配？天花板、牆面、地板是三大支出大戶，也是空間舒適度和質感的關鍵。抓對重點，就能避免超支。
天花板
- 常見選擇與費用
- 平頂天花板：最基本，每坪約 3,000–5,000 元
- 局部造型：每坪 6,000–10,000 元，常用在客廳或主臥
- 全室造型：每坪 12,000–20,000 元，多層次＋間接照明
- 影響價格的因素
- 設計複雜度（曲線、多層次 → 加錢）
- 燈光配置（每個燈位多 800–1,500 元）
- 材質選擇（石膏板最便宜，金屬或木作最貴）
- 預算建議
- 天花板大概佔整體預算 15–20%
- 100 萬裝潢，抓 15–20 萬 在天花板工程
牆面
- 常見材質比較
| 材料 | 每坪價格 | 耐用年限 | 適合空間 |
| 乳膠漆 | 1,500–3,000 | 3–5 年 | 全屋 |
| 壁紙 | 2,500–8,000 | 5–8 年 | 客廳、臥室 |
| 特殊塗料 | 4,000–12,000 | 5–10 年 | 客廳、主臥 |
| 文化石 | 5,000–10,000 | 10+ 年 | 客廳、陽台 |
| 木作牆面 | 8,000–15,000 | 10+ 年 | 電視牆、主臥 |
- CP值評估
- 乳膠漆 → 便宜，換色方便
- 壁紙 → 款式多，怕潮濕
- 特殊塗料 → 質感高，費用也高
- 文化石／木作 → 最有質感，但最燒錢
- 省錢技巧
- 重點牆面：電視牆用高階材質，其他牆用乳膠漆
- 混搭：乳膠漆＋壁紙，省 20–30%
- 選標準色：比客製化便宜 10–15%
- 預算建議
- 牆面約佔整體預算 25–30%
- 公共空間優先投資，臥室可簡單處理
地板
- 常見材質比較
| 地板類型 | 每坪價格 | 壽命 | 優點 | 缺點 |
| 超耐磨木地板 | 3,500–7,000 | 8–15 年 | 安裝快、便宜 | 怕水，不能翻新 |
| 複合式木地板 | 5,000–9,000 | 10–20 年 | 防水較佳、多款 | 比耐磨木地板貴 |
| 磁磚 | 3,000–12,000 | 20+ 年 | 耐用、防水 | 冬天冰冷、施工久 |
| SPC 石塑地板 | 3,000–6,000 | 10–15 年 | 防水快裝 | 質感普通、環保疑慮 |
| 實木地板 | 8,000–20,000 | 20+ 年 | 質感最好、可翻新 | 價格高、需保養 |
- 空間建議
- 客廳／走道：用耐磨材質（高等級木地板或磁磚）
- 臥室：重舒適感，選木地板或複合地板
- 廚房／浴室：防水最重要 → 磁磚或 SPC
- 陽台：要耐候 → 戶外專用磁磚
- 預算分配
- 地板約佔整體預算 20–25%
- 廚房＋浴室：佔地板預算 30–35%
- 客廳＋走道：35–40%
- 臥室：25–30%
裝潢費用估價系統該怎麼規劃?
裝潢常常是一場「錢 vs 期待」的拔河。想要省錢又住得舒服，其實關鍵在於 格局設計、木作取捨、家具選擇、裝修深度 幾個面向。以下幫你拆解重點與案例。
減少格局變動，少花大錢
- 打牆改格局很花錢：通常佔總預算 15–25%，100 坪大宅動大格局可能多花 20–30 萬。
- 省錢做法：
- 保留承重牆，只改非承重牆 → 可省 40% 費用
- 廚房、衛浴位置不要動 → 避免水電管線重拉（多 15–20% 預算）
- 用玻璃隔斷或半高隔間 → 比實體牆便宜約 30%，又有通透感
木作工程：省錢關鍵點
木作佔裝潢大宗（30–45%），但能省也能花。
| 木作類型 | 平均單價(元/坪) | 占比 | 省錢建議 |
| 系統收納櫃 | 18,000–25,000 | 35–40% | 只做必要區域，少隔層 |
| 電視牆飾板 | 15,000–22,000 | 15–20% | 改掛電視或簡約設計 |
| 天花造型 | 12,000–18,000 | 10–15% | 局部或直接省略 |
| 臥室衣櫃 | 20,000–30,000 | 25–30% | 用開放式衣架＋布簾替代 |
- 控制技巧：
- 木作集中在高使用區（玄關鞋櫃、主臥衣櫃）
- 減少花俏線條 → 每少一道可省 5–8%
- 用美耐板取代部分實木皮 → 可省 20–30%
系統櫃 vs 訂製家具：怎麼選？
| 比較項目 | 系統櫃 | 訂製家具 |
| 成本(衣櫃/坪) | 18,000–25,000 元 | 25,000–40,000 元 |
| 材質 | 塑合板為主 | 可選實木、木皮 |
| 安裝時間 | 2–3 天 | 7–14 天 |
| 客製化程度 | 中等，模組化 | 高度，完全訂做 |
| 售後服務 | 保固完整 | 看木工師傅 |
| 拆裝彈性 | 可拆解移動 | 通常固定 |
- 控制預算建議：
- 公共空間、次要房間 → 系統櫃（每坪省 6,000–10,000）
- 主臥、重要空間 → 訂製家具提升質感
- 混搭策略：結構用系統櫃，面板用客製材質 → 可省 25%
根據生活需求，決定裝修深度
不要為了「好看」過度裝修，實用才是省錢關鍵。
| 生活類型 | 裝修重點 | 可省項目 | 預算配置建議 |
| 雙薪家庭 | 收納高效、好清潔材質 | 減少造型、低維護材料 | 廚房30%、臥室25% |
| 有幼兒家庭 | 圓角設計、耐磨材質 | 少用玻璃、高光材質 | 兒童區30%、客廳25% |
| 銀髮族住宅 | 無障礙、防滑地板 | 減少隔間、簡化天花板 | 浴室30%、客廳25% |
| 單身族群 | 開放格局、多功能家具 | 減少隔間牆、模組家具 | 客廳30%、臥室25% |
- 決策框架：
- 住短期（5 年內） → 輕裝修，做簡單配置
- 要轉售 → 用標準化設計，避免太個人化
- 預算優先放在 高頻使用區：廚房、主衛浴
不同預算級距的裝修方案
裝修的花費會直接影響整體效果與材料選擇。以下整理 輕裝潢、中預算、高預算 三種裝修策略，從必備實用到高端質感，幫助你依照經濟能力找到最適合的方案。
輕裝潢：先顧基本、能住就好
重點放在必要功能，少花冤枉錢。
- 必做項目
- 水電更新：安全第一，建議佔總預算 15–20%。
- 廚房、衛浴：挑耐用款馬桶、水龍頭、基本廚具。
- 地板牆面：塑膠地板、複合地板，便宜又耐磨。
- 省錢小技巧
- 不拆格局，少動牆面可省大筆費用。
- 優先買標準化產品，避免客製化。
- 善用 IKEA、HOLA 等平價家具 + DIY 裝飾。
中預算裝潢：實用＋設計感兼顧
在功能之外，多一點質感與便利。
- 建議投入的方向
- 局部客製化：電視牆、玄關收納、書房設計。
- 材質升級：人造石檯面、超耐磨地板、中高階磁磚。
- 智能家電：智慧燈控、電子門鎖。
- 常見配置對比
| 項目 | 基本配置 | 升級選項 | 預算比例 |
| 廚房 | 美耐板檯面 | 人造石／石英石檯面 | 20–25% |
| 衛浴 | 標準化設備 | 知名品牌衛浴設備 | 15–20% |
| 客廳 | 基本木作 | 半客製化視聽牆面 | 15–18% |
| 收納 | 開放式層架 | 客製化系統櫃 | 12–15% |
- 控制成本技巧
- 設定預算上限，並預留 10–15% 做備用金。
- 與設計師講清楚「不要過度設計」。
- 分階段施工：先做必要，再慢慢升級。
高預算裝潢：追求質感與長期投資
高質感材料 + 全屋設計 + 智能整合。
- 必投資的項目
- 頂級建材：大理石、實木、進口玻璃。
- 全屋智能：空調、照明、安全、娛樂一體整合。
- 專業設計：一致性風格、空間流動感。
- 高端應用
- 天然石材：電視牆、大面積地板、廚房檯面。
- 進口木作：北歐、日本實木打造傢俱。
- 智能控制：Control4、Crestron 系統。
- 投資回報
- 研究顯示：200 萬以上裝修，轉售時可平均增值 15–20%。
- 台北信義、大安豪宅案例：350 萬裝修 → 5 年後增值 600 萬，年化報酬率約 7%。
有關裝潢費用 總結
裝潢沒有標準答案，只有「最適合自己」的方案。新屋重在基礎工程與家具配置，舊屋則要預留拆除與管線更新的費用。再依照需求決定裝修深度：想省錢就少動格局，追質感就升級材質或導入智能家電。
記得抓住大原則：基礎工程要穩、設計費用要透明、工程明細要清楚、家具軟裝可分階段購入。只要掌握這些重點，就能讓裝潢花得其所，住得安心又不超支。
有關裝潢費用 常見問題FAQ
裝潢費用一般涵蓋設計費、施工費、建材費、家具及設備費用，以及水電和泥作等工程費用，有時還會包括監工、清潔與驗收相關支出。
可依據每坪單價估算，通常大樓新成屋約每坪2–5萬，老屋或特殊設計需求則會更高。建議先確認需求及風格，再諮詢專業設計師獲得更精確預算。
常見分配如：設計費佔5–10%，主體工程費約40–50%，建材設備約30–40%，其餘留作預備金，方便因應突發需求。
主要包括屋況新舊、施工難易度、選用材料等級、設計複雜度、家具家電選擇，以及工期長短等都是關鍵影響因素。
設計費用是聘請設計師規劃與繪圖所產生的費用，屬於專業勞務支出；裝潢費用則包含實際工程、材料和施工等項目，兩者分開計算且性質不同。