台北、新北、桃園拆除清運費用比較！
「我朋友在台中翻修，30坪老屋才花15萬；為什麼我在台北同樣的工程要25萬？」
拆除清運費用有明顯的地區差異，而且差距可以高達 20～30%。但這不是業者在坑人——背後有人工成本、清運距離、社區規範、法規要求等結構性原因。
這篇文章會帶你看懂各縣市的拆除清運費用比較，為什麼存在、台北市、新北市、桃園、台中的行情各是多少，以及不同地區找業者時有哪些獨特的注意事項。如果你正在規劃北台灣的拆除清運工程，這篇是你最需要的參考資料。
💡 小提醒 本文聚焦在地區費用比較與找業者方法。費用計算細節請參考：拆除清運費用怎麼算？2026報價表格。
📅 2026年最新版 ✍️ 榔頭幫專業團隊 🏷️ 台北拆除清運 / 新北 / 桃園 / 地區行情
為什麼拆除清運費用「北貴南便宜」？地區差異背後的 3 個原因
很多屋主看到台北市的拆除清運報價，第一反應是覺得業者在坑錢。但其實費用高有它的結構性原因，搞懂這 3 個原因，你才能判斷報價是否合理。
▍ 人工成本差異——台北市的師傅日薪為什麼最高？
拆除工程是高度仰賴人工的行業，師傅的日薪是費用的主要組成之一。台灣各地的師傅日薪差距相當顯著：
| 地區 | 拆除師傅日薪參考 | 與台北相比 |
| 台北市 | 3,500～4,500 元/日 | 基準（100%） |
| 新北市 | 3,000～3,800 元/日 | 約低 10～15% |
| 桃園市 | 2,800～3,500 元/日 | 約低 15～20% |
| 台中市 | 2,600～3,200 元/日 | 約低 20～25% |
| 台南、高雄 | 2,400～3,000 元/日 | 約低 25～30% |
台北市的人工費之所以高，是因為生活成本高、願意做體力勞動的工人相對少、且大樓社區的施工規範嚴格，需要更有經驗的師傅來應對各種突發狀況。
💡 小提醒 選擇業者時，報價特別低可能代表業者用的是沒有保險、缺乏經驗的散工，萬一出現施工意外或鄰損問題，你會是最後的受害者。
▍ 清運距離與合法處理場密度——台北廢棄物處理場少、費用就貴
台北市土地寸土寸金，合法的廢棄物處理場大多設在新北市、桃園、宜蘭等外圍縣市。台北市的清運業者每次出車，光是往返處理場的油費和時間成本，就比中南部高出一截。
• 台北市清運車往返合法處理場：單趟約 40～60 分鐘（視交通）
• 新北市：部分地區清運場較近，往返時間較短
• 台中市：合法處理場分布較廣，清運成本相對合理
這個因素直接影響「清運費」這一項——同樣一車廢料，台北市的清運費可能比台中高出 20～30%。
▍ 社區管理嚴格度——大樓社區的施工保護規定讓費用墊高
台北市與新北市的高樓大廈密度高，管委會對施工的規範通常比其他地區嚴格得多，這些規範都會轉化為費用：
| 規範項目 | 台北市大樓社區 | 台中/南部透天社區 |
| 電梯保護工程 | 強制要求，費用 500～1,000 元/坪 | 通常不需要（無公用電梯） |
| 走廊防護鋪設 | 必須鋪設 PVC 或夾板 | 視情況而定 |
| 施工時段限制 | 嚴格（平日限定，禁止假日） | 較寬鬆 |
| 噪音管制 | 部分社區有分貝限制 | 通常無嚴格規定 |
| 施工申請 | 需向管委會申請，準備施工計畫書 | 通常只需知會鄰居 |
⚠️ 注意 台北市大樓社區的保護工程費是很多屋主被「低報價、後追加」坑到的主要原因。索取報價時一定要確認保護工程費已含在內。
台北市拆除清運行情：各區特性與費用重點
台北市 12 個行政區的地理條件、建築型態差異很大，費用也因此有所不同。以下從三個主要情境來說明。
▍ 台北市中心老公寓拆除——巷弄狹窄、無電梯，費用怎麼算？
大同區、萬華區、中正區等台北市老城區，擁有大量 4～5 層樓的無電梯老公寓，這類建築是拆除清運費用最複雜的情境之一：
| 📍 台北市老公寓特性 |
| • 屋齡普遍 30～50 年以上，常見磚造結構，拆除難度高• 無電梯：4～5 樓廢料全靠人工搬下樓，費用加 20～30%• 巷弄狹窄：大型清運車無法停靠，需換小車中繼，費用加 10～15%• 舊管線多：鉛管、石綿管可能潛藏，需特殊處理• 優點：無管委會限制，施工時間較彈性 |
費用估算參考（以 25 坪無電梯 4 樓老公寓全室拆除為例）：
| 費用項目 | 估算金額 | 備註 |
| 室內拆除（磚牆+磁磚） | 55,000～85,000 元 | 約 2,200～3,400 元/坪 |
| 清運費（估 3～4 車） | 35,000～55,000 元 | 巷弄加費，每車 10,000～15,000 元 |
| 樓層搬運加費（4 樓） | 10,000～20,000 元 | +15～25% |
| 中繼換車費用 | 5,000～10,000 元 | 依巷弄條件而定 |
| 合計估算 | 105,000～170,000 元 | 需現場勘查確認 |
⚠️ 注意 以上為估算參考，台北市老公寓工程的變因特別多，石綿建材、舊管線、樓梯寬度等都可能影響實際費用，請務必現場勘查後取得書面報價。
▍ 台北市大樓社區拆除清運——管委會規定多，保護工程費不能省
信義區、大安區、中山區、內湖區等台北市主要住宅區，以 10 樓以上大樓社區為主，這類建築的拆除清運有一套固定的流程要走：
| 📍 台北市大樓社區施工流程 |
| Step 1：向管委會申請施工許可（通常需提前 1～2 週申請）Step 2：確認施工時段（多數社區：週一至週五 08:00～17:00）Step 3：施工前鋪設電梯 PVC 保護板、走廊夾板Step 4：廢料裝袋後才能進電梯，禁止散裝搬運Step 5：完工後復原保護設施，申請驗收通過 |
台北市大樓社區費用特點：
• 保護工程費（電梯+走廊）：500～1,000 元/坪，一定要算入預算
• 高樓層（10 樓以上）：清運效率低，費用比低樓層高 10～20%
• 有電梯：搬運效率好，樓層費用加成低於無電梯建築
• 管委會規定假日停工：如趕工需假日施工，需與管委會協商並支付額外費用
💡 小提醒 有些管委會規定廢料只能在特定時段使用電梯搬運（例如每天最後一小時），這會大幅影響工期規劃。事前確認比事後扯皮重要。
▍ 台北市拆除清運費用行情總表：住宅 vs 商業空間
| 工程類型 | 費用範圍（每坪，含清運） | 總費用估算（30 坪） | 特殊注意事項 |
| 住宅局部拆除（磚牆/地板） | 2,500～4,500 元/坪 | 75,000～135,000 元 | 依材質差異大 |
| 住宅全室翻新（老屋） | 3,500～6,000 元/坪 | 105,000～180,000 元 | 石綿需另計 |
| 店面撤場（還原原狀） | 3,000～5,500 元/坪 | 90,000～165,000 元 | 招牌另算 |
| 辦公室改裝拆除 | 2,500～4,500 元/坪 | 75,000～135,000 元 | 系統天花板另算 |
| 老屋整棟拆除 | 8,000～15,000 元/坪 | 視坪數而定 | 需申請拆除執照 |
新北市拆除清運行情：幅員廣、各地費用差距也大
新北市面積廣大，從緊鄰台北的板橋、中和，到距離較遠的三峽、石碇、平溪，地理條件差異很大，費用也跟著差。
▍ 新北市蛋黃區 vs 蛋白區—費用差距與原因
新北市可以大致分成「蛋黃區」（緊鄰台北、交通便利）和「蛋白區」（較偏遠、清運距離長）：
| 區域類型 | 主要行政區 | 費用相對台北市 | 主要差異原因 |
| 蛋黃區（精華區） | 板橋、中和、永和、新莊、三重 | 約低 10～15% | 交通便利、清運場近、人工略低 |
| 次核心區 | 新店、汐止、土城、樹林 | 約低 15～20% | 距離稍遠但仍算方便 |
| 蛋白區（外圍） | 三峽、鶯歌、石碇、坪林、烏來 | 約低 5～10%（因距離加費） | 雖人工較低，但清運距離遠，部分抵消 |
| 淡水、八里沿海區 | 淡水、八里、林口 | 約低 10～15% | 交通便利，業者競爭多 |
💡 小提醒 新北市外圍地區（三峽、鶯歌等）因為距離合法清運場較遠，清運費的比例反而偏高，整體費用不一定比市中心便宜太多，比價前一定要確認清運費的計算方式。
▍ 新北市透天厝拆除清運行情
新北市有大量透天厝，無論是整棟拆除重建或老屋翻新，透天厝的拆除清運有其特殊性：
| 📍 新北市透天厝拆除特點 |
| • 通常無管委會限制，施工時間相對彈性• 庭院空間可暫放廢料，不需要急著逐日清運，可降低成本• 2 層樓透天拆除，工期約 7～14 天（視結構）• 若整棟拆除，需申請拆除執照（費用另計）• 新北透天厝拆除費用：3,500～6,000 元/坪，比台北市低約 15～20%• 清運費：每車 8,000～13,000 元（較台北市略低） |
費用案例：新北市 3 樓透天厝（35 坪，屋齡 35 年，磚造+磁磚）
費用項目 | 估算金額 |
| 拆除費（含磚牆、磁磚、木作） | 100,000～160,000 元 |
| 清運費（估 4～6 車） | 40,000～75,000 元 |
| 合計 | 140,000～235,000 元 |
▍ 新北市如何查詢合法清運業者？
新北市合法廢棄物清運業者可透過以下管道查詢：
1. 新北市政府環境保護局官網 → 搜尋「廢棄物清運許可」
2. 環保署「事業廢棄物申報及管理資訊系統」→ 輸入公司名稱或統編
3. 合法業者車身兩側標有「環保車輛編號」，可目視辨識
4. 要求業者出示廢棄物清除許可證影本，並自行上環保署網站核驗
✅ 建議 無論是台北市還是新北市，合法業者一定願意主動提供執照影本並說明廢棄物送往哪個合法處理場。如果業者對這個問題閃躲，就是警訊。
桃園、台中拆除清運：中部、北桃行情與找業者注意事項
桃園和台中是台灣人口快速增長的都市，拆除清運的需求也逐年增加，當地的市場更成熟、競爭更激烈，通常能找到比台北更有競爭力的報價。
▍ 桃園拆除清運行情——工業區廠房需求多，費用有哪些特殊考量？
桃園最大的特色是廠房與工業廠區密度高，因此拆除清運市場有相當比例是工廠、鐵皮倉庫、鋼構建物的大型拆除工程。
| 📍 桃園拆除清運市場特色 |
| • 住宅拆除費用：2,000～4,500 元/坪（含清運，比台北低 15～20%）• 廠房/鐵皮屋拆除：競爭激烈，價格較有彈性• 鐵皮屋廢料回收殘值高（廢鐵回收），有些業者甚至不收費或低收費• 工業區廢棄物種類複雜：油污地板、化學殘留等需特殊處理• 桃園清運費：每車 8,000～13,000 元（因合法處理場較多，略低於台北）• 特殊注意：部分廠房涉及有害廢棄物，須確認業者有特管廢棄物處理資格 |
桃園住宅拆除費用案例（30 坪公寓全室翻新）：
| 費用項目 | 桃園估算 | 台北市估算 | 差距 |
| 拆除費 | 60,000～90,000 元 | 75,000～120,000 元 | 約低 20% |
| 清運費（3～4 車） | 26,000～48,000 元 | 35,000～60,000 元 | 約低 15% |
| 保護工程費 | 10,000～20,000 元 | 15,000～30,000 元 | 約低 25% |
| 合計 | 96,000～158,000 元 | 125,000～210,000 元 | 整體低約 20% |
▍ 台中拆除清運費用——比雙北便宜幾成？中部行情數據
台中是中台灣最大的都市，近年老屋改建需求旺盛，加上都市更新政策推動，拆除清運市場相當活躍。
| 📍 台中拆除清運市場特色 |
| • 住宅拆除費用：1,800～4,000 元/坪（含清運，比台北低 20～25%）• 老屋（40 年以上 RC 結構）：費用相對較高，約 5,000～6,500 元/坪• 透天厝多：清運車輛進出方便，費用比台北大樓社區低• 合法處理場分布廣：清運距離短，清運費較低• 台中清運費：每車 7,000～11,000 元• 市場競爭激烈：業者數量多，比價空間較大 |
台中老屋拆除實際案例（RC 結構 80 坪，屋齡 40 年）：根據現場估算，費用達 50 萬元（約 6,250 元/坪，含清運），比同條件台北市低約 20%。
💡 小提醒 台中市周邊（烏日、大里、太平等）費用通常比市中心再低 5～10%，如果工程位置在市區外圍，可以多詢問當地業者。
▍ 外縣市業者接案 vs 在地業者——選哪個比較有保障？
隨著網路發達，有些台北業者也接台中或桃園的案，反之亦然。到底要選在地業者還是外縣市業者？
| 比較項目 | 在地業者 | 外縣市業者 |
| 法規熟悉度 | 熟悉當地建管、環保局規定 | 可能不熟悉當地細節 |
| 緊急應變速度 | 快，能快速到場處理 | 慢，路程遠增加應變時間 |
| 清運路線熟悉度 | 熟悉當地合法處理場，費用合理 | 可能因路線不熟導致清運費較高 |
| 監工便利性 | 可頻繁到場監看 | 業主需要更多遠端確認 |
| 售後服務 | 方便，收到反映能快速處理 | 距離遠，處理問題較慢 |
| 報價競爭力 | 通常較合理（無額外交通成本） | 可能因加計交通而偏高 |
✅ 建議 除非外縣市業者有特殊技術（如特殊石綿處理、大型廠房機具），否則建議選擇在地業者。在地業者在法規、清運路線、緊急應變各方面都更有優勢。
如何在各地找到合法的拆除清運公司？完整查核 3 步驟
不論你在台北、新北、桃園還是台中，找合法業者的方法都是一樣的。以下 3 個步驟，讓你在 15 分鐘內完成基本查核。
▍ 用環保署資料庫查「廢棄物清除許可」3 分鐘查完
| Step 1 | 查詢廢棄物清除許可證（最重要的一步）前往環保署「事業廢棄物許可及申報管理系統」，在搜尋欄輸入業者公司名稱或統一編號，確認該公司是否持有有效的廢棄物清除許可，並確認許可項目包含「建築廢棄物」或「一般廢棄物清除」。這一步只需要 3 分鐘，是最有效率的查核方式。 |
| Step 2 | 工商登記查詢——確認是合法公司，不是個人戶前往經濟部商業司「商工登記公示資料查詢服務」，輸入公司名稱確認：① 公司狀態是否「核准設立」；② 營業項目是否包含拆除或廢棄物清除相關業務。個人戶（非公司）無法提供法人合約，出問題時維權困難。 |
| Step 3 | 現場視覺查核——合法業者車身一定有環保車輛編號合法清運業者的車輛兩側必須標示「環保車輛編號」，這是環保局核發的合法識別標誌。現場看到業者的清運車時，花 10 秒確認車身是否有此標誌。沒有的話，就是未登記的非法車輛。 |
▍ 現場勘查時問這 5 個問題，業者真假立刻分辨
合法且專業的業者，面對以下 5 個問題時，回答不會猶豫：
| 問題 | 合法業者的回答 | 非法業者的反應 |
| 請問你們的廢棄物清除許可證可以提供嗎？ | 「當然，馬上給你」 | 轉移話題、說在辦、找藉口 |
| 廢料會送去哪個處理場？ | 說出具體處理場名稱和地址 | 「我們有配合廠商」含糊帶過 |
| 清運後會開廢棄物聯單給我嗎？ | 「會，這是法規規定」 | 「通常不用」、「看情況」 |
| 你們是否有投保工程險和第三人責任險？ | 「有，可以出示保單」 | 「一般不用保」 |
| 報價單可以列出明細嗎？清運費幾車？ | 「可以，我現場幫你估」 | 「一式就好，不用這麼細」 |
⚠️ 注意 如果業者對以上問題任何一個給出迴避、敷衍的回答，就是明顯警訊。不要因為對方報價便宜就降低標準，代價可能比省下的錢還要高。
▍ 比完報價後，用這個評分表決定選哪家
最終決策時，不要只看價格，用以下評分架構做綜合判斷：
| 評分維度 | 比重 | 評估方式 | 滿分評定 |
| 執照與合法性 | 40% | 廢棄物清除許可、公司登記、工程險 | ★★★ 執照齊全 |
| 報價透明度 | 30% | 有分項明細、清運費獨立列出 | ★★★ 明細完整 |
| 在地經驗與口碑 | 20% | Google 評論 4 星以上、有實際案例 | ★★ 有評論即可 |
| 服務配套 | 10% | 保護工程含在報價、有合約保障 | ★ 基本配套 |
使用這個評分架構，把你拿到的 3 份報價分別打分，選擇「執照齊全 + 報價透明」這兩項都達到最高分的業者。這兩個維度佔了 70% 的權重，是最重要的判斷依據。
💡 小提醒 榔頭幫提供台北市、新北市、桃園地區的拆除清運服務，持有合法廢棄物清除許可，提供分項明細報價與書面合約，歡迎免費諮詢現場評估。
總結：各地費用懶人包，一眼看懂差在哪
| 地區 | 住宅全室拆除費（每坪含清運） | 30 坪總費用參考 | 與台北市比較 |
| 台北市 | 3,500～6,000 元/坪 | 105,000～180,000 元 | 基準（100%） |
| 新北市（蛋黃區） | 3,000～5,500 元/坪 | 90,000～165,000 元 | 約低 10～15% |
| 新北市（外圍區） | 3,000～5,800 元/坪 | 90,000～174,000 元 | 約低 5～10% |
| 桃園市 | 2,500～4,500 元/坪 | 75,000～135,000 元 | 約低 20～25% |
| 台中市 | 2,000～4,000 元/坪 | 60,000～120,000 元 | 約低 25～30% |
| 台南、高雄 | 1,800～3,500 元/坪 | 54,000～105,000 元 | 約低 30～35% |
無論你的工程在哪個縣市，找業者的原則都是一樣的：執照優先、明細透明、在地優先。費用差距雖然存在，但不合法的省錢方式最終只會帶來更大的麻煩。